二手房贷款流程
- 财经百科
- 2024-11-30
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买二手房贷款流程怎么走
1、如您在中国银行申请个人二手住房贷款,业务流程如下:(1)签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。(2)申请贷款:买卖双方向贷款人提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》。(3)房产评估:银行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估。
2、二手房贷款流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
3、递交材料申请 贷款购买二手房,需要购房者和业主都带好相关资料,一起去银行申请房屋按揭贷款,主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料,而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。到银行后领取个人借款申请表,并填写完整,将所有材料一并提交给银行进行贷款申请。
4、签订合同。 首先双方应签订房屋买卖合同,并在合同中以文字形式明确标支付房款方式和贷款方式,并标注贷款比例以及首付款金额。2提交申请。在签订合同后,双方需要到当地房地产交易市场现场打印房屋买卖协议,在相关部门签订该房屋的代收代付协议,明确委托关系。调查审批。
5、深圳二手房商业贷款流程:(1)准备好二手房商业贷款所需的材料。(2)对贷款申请人进行审核。(3)在深圳住建委签约系统进行备案。(4)对所购买的二手房进行评估。(5)贷款申请人到银行签署借款合同,卖方需要配合银行查询个人征信。
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